Czas trwania programu MdM

Program Mieszkanie dla Młodych został przewidziany na lata 2014?2018. Na każdy rok w budżecie państwa zarezerwowano na dofinansowanie zakupu pierwszej nieruchomości przez ludzi młodych od 600 do 762 mln zł, co pozwoli na wsparcie 30-35 tysięcy kredytobiorców. Przy rozpatrywaniu wniosków o dopłatę obowiązuje jednak zasada pierwszeństwa - kto szybciej złoży wniosek, temu w pierwszej kolejności przysługuje budżetowe wsparcie.

Na przestrzeni pięciu lat z państwowej kasy popłynie na wsparcie beneficjentów programu MdM około 3 mld zł. Przynajmniej tak zakłada projekt ustawy o wspieraniu ludzi młodych w zakupie pierwszego własnego mieszkania. Haczyk bowiem tkwi w rozdzieleniu środków. Na każdy rok ustawodawca zarezerwował od 600 do 762 mln zł, zastrzegając jednocześnie, że jeśli pula środków na dany rok nie zostanie wykorzystana, pieniądze przepadną. Zapisem takim uniemożliwił przesuwanie środków na kolejne lata funkcjonowania programu. Z drugiej strony, jeśli pieniądze przeznaczone na dany rok przedwcześnie wyczerpią się, banki wstrzymają przyjmowanie wniosków. Warto jednak wiedzieć, że pieniądze na dofinansowanie kredytu rezerwowane są nie z puli roku, w którym składamy wniosek, ale z zasobów przeznaczonych na rok, w którym kredytobiorcy zostanie przekazane prawo własności.

Podajmy przykład: jeśli kupujemy gotowe do obioru mieszkanie, przeniesienie własności nastąpi najprawdopodobniej jeszcze w roku, w którym składamy wniosek o dopłatę. W budżecie przeznaczonym na ten rok zostaną zatem zarezerwowane środki na dopłatę dla nas. Jeśli natomiast kupujemy nieruchomość w trakcie budowy, której termin realizacji i przeniesienia własności na nabywców deweloper przewidział na 2016 rok, to w puli roku 2016 Bank Gospodarstwa Krajowego zamrozi środki na dofinansowanie naszego kredytu. Wnioski o dopłatę składa się, wskazując konkretne mieszkanie, którego kupnem jesteśmy zainteresowani.

Nabór wniosków o kredyt z dopłatą potrwa do 31 grudnia 2018 r.